1989〜1999年築, 専有面積44.58㎡〜64.58㎡の平均販売価格
神奈川県
55.1万円/㎡
前年比+3.3%
横浜市戸塚区
43.5万円/㎡
前年比-11.0%
コーラル東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩8分
1994年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 54.58㎡の場合
相場
3,060万円
56.1万円/㎡
1,850
2,656
3,463
4,269
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,463万円
48.7万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
コーラル東戸塚
3,299万円（60.4万円/㎡）/ 4階 / 54.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 3,299万円 | 60.4万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,299万円 | 60.5万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,350万円 | 61.4万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/09 | 3,350万円 | 61.4万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,399万円 | 62.3万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 3,399万円 | 62.3万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,490万円 | 63.9万円 | 3階 | 54.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,690万円 | 67.6万円 | 3階 | 54.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 2,580万円 | 47.3万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | コーラル東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,299万円 | 60.4万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 4,090万円 | 62.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/29 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 2,999万円 | 46.1万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,690万円 | 70.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/15 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,099万円 | 47.7万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,890万円 | 64.1万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/19 | サンヴェール戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅23分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ナイスアーバン東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 4,290万円 | 67.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/01 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/31 | ステイツ東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅22分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンコート戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 4,290万円 | 71.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/18 | サングレイス戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅15分 | 2,399万円 | 46.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、横浜市戸塚区では11%下落しています。
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